BAU
 BESCHREIBUNG

PRODUKT
BESCHREIBUNG

Vorwort:
Die folgende Baubeschreibung dient zur Information über die Leistungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses bzw. einer Doppelhaushälfte. Änderungen aus technischen Gründen sowie aufgrund von Kundenwünschen sind möglich.

Diese allgemeine, funktionale Baubeschreibung wird nicht Vertragsbestandteil. Bei Auftragserteilung gibt es eine separate, umfangreiche und detaillierte individuelle Bauleistungsbeschreibung. Die Leistungsgrenze endet 1m umlaufend von der Außenkante des Gebäudes. Hausanschlüsse sind nicht im Preis enthalten und bedürfen einer gesonderten Baubeauftragung.

Planung:
Im Auftragsvolumen sind Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Statik und Wärmeschutznachweis inkl. Gebäudepass enthalten. Alle Kunden erhalten eine umfangreiche Beratung, um den genauen Bedarf sowie die Machbarkeit zu ermitteln. Besonderer Wert wird auf energetische Beratung gelegt, mit dem Ziel, die Folgekosten gering zu halten.

Erdarbeiten:
Die Planung und Kostenermittlung basiert auf Bodenklasse 3 bis 5 und nicht drückendem Wasser.

Rohbau:
Gründung, Fundamente und Bodenplatten werden in C 25/30 entsprechend der Statik ausgeführt. Alle Außenwände werden entsprechend den Vorgaben der Statik und des Wärmeschutznachweises in 36,5 cm Poroton ausgeführt. Innenwände sind entsprechend der statischen Notwendigkeit in 11,5 cm, 17,5 cm oder 24 cm Poroton-Mauerwerk ausgeführt.

Dachaufbau:
Tragende Konstruktion als Pfettendachstuhl in Nadelschnittholz GKL 2 druckimprägniert. Dacheindeckung Dachziegel Creaton und Blecharbeiten in Titanzink. Aufbau nach DIN mit diffusionsoffener Unterspannbahn sowie einer winddichten Sperrbahn inkl. aller nötigen Lattungen. Dämmung mineralisch entsprechend Wärmeschutznachweis. Innenverkleidung mit GKF-Platten 12,5 mm verspachtelt.

Putzarbeiten:
Außenputz zweilagig mineralisch. Innenputz einlagig Gipsputz.

Estrich:
Alle Fußböden erhalten einen Anhydritestrich mit entsprechender Wärmedämmung sowie Schallschutz. Dämmungsmaterial Styropor.

Fenster und Außentüren:
Ausführung in Kunststoff WEKA-Profil mit verdeckten Beschlägen, Glas 1,1 kw. Außentür mit gedämmter Füllung. Innenfensterbänke Wercalit und Außenfensterbänke in Aluminium.

Innenausbau:
Alle Kanäle und Vorwandmontagen werden in GKB 12,5 mm mit entsprechender Unterkonstruktion verkleidet. In Nassbereichen sind imprägnierte Platten vorgesehen.

Innentreppen:
Stahlharfentreppe mit Holzstufen.

Innentüren:
Türblatt Röhrenspan mit Holzzargen. Im Standard ist Dekor - Eiche hell, Eiche dunkel oder Buche - vorgesehen. Sonderwünsche in Furnier, Farbe, Lichtausschnitt, Beschlägen etc. werden nach Wahl des Auftraggebers nachkalkuliert. Die Drückergarnituren werden in Leichtmetall, eloxiert, geliefert.

Heizungsanlage:
Therme/Kessel mit Boiler von Buderus. Größe und Art richten sich nach dem Bedarf des Gebäudes. Erdwärme, Wärmepumpen sowie Solar nach Kundenwunsch möglich. Umfangreiche und professionelle Kundenberatung. Rohrleitungen in Kupfer oder Kunststoff entsprechend technischen Notwendigkeiten. Plattenheizkörper mit Thermostat entsprechend Raumgrößen.

Sanitäranlage:
Abflüsse in Kunststoff, Zuleitungen in Kupfer. Wanne in Acryl mit Wannenträger. Waschbecken und WC in Keramik weiß. Ausstattung entsprechend Planung.

Elektro:
Leistung ab Anschlusskasten Energieträger. Alle Leitungen in Kupfer unter Putz verlegt. Unterputz Schalter und Steckdosen. Anlage wird nach VDE erstellt.

Fliesenarbeiten:
Alle Bäder erhalten Wand- und Bodenfliesen im Dünnbett verlegt. Spritzwasserbereiche erhalten eine Abdichtung unter den Fliesen.

Bodenbelagsarbeiten/ Malerarbeiten:
Bodenbelags- und Malerarbeiten werden in Eigenleistung erbracht. Diese Leistungen können aber auch durch bürgerHaus mit erbracht werden.